Der deutsche Wohnimmobilien-Investmentmarkt verharrt im dritten Quartal 2025 auf niedrigem Niveau. Das Transaktionsvolumen für Wohnimmobilien und größere Portfolios bleibt unter 1,5 Mrd. Euro, mit seltenen Großtransaktionen über 100 Mio. Euro. Die Investmentaktivität erstreckt sich über verschiedene Risikoklassen, wobei Core-Objekte von institutionellen Investoren bevorzugt werden. Die zukünftige Pipeline deutet auf eine stärkere Marktbelebung hin. Die steigenden Marktmieten beeinflussen positiv die Kapitalwertentwicklung und die Investmentnachfrage. Trotz globaler Unsicherheit ist der deutsche Markt transparent und liquide, was das Investmentrisiko mindert und Kapital anzieht.
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