Hines, weltweit tätiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, konnte den Schweizer Schokoladenhersteller Läderach als neuen Mieter für die Frankfurter Projektentwicklung ONE TWO ONE gewinnen. Die offizielle Eröffnung ist nach Abschluss des Innenausbaus für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen. Mit Läderach konnten wir einen weiteren Top-Mieter aus dem Spitzen-Einzelhandelssegment für das ONE TWO ONE gewinnen, sagt Alexander Möll, Geschäftsführer bei Hines in Deutschland.
Die Vollvermietung der Einzelhandelsflächen markiert einen wichtigen Meilenstein für unser Projekt. Läderach ergänzt unser Retail-Konzept ideal und unterstreicht die hochwertige Ausrichtung des Gesamtprojekts. Der ausgewogene Mix aus erstklassigem Einzelhandel und modernen Büroflächen macht das ONE TWO ONE zu einer attraktiven Adresse für Marken, Unternehmen und Nutzer gleichermaßen.
Mit dem ONE TWO ONE realisiert Hines auf Basis des Bestandsgebäudes eine wegweisende Mixed-Use-Immobilie, die bei Fertigstellung 10.850 m Nutzfläche umfassen wird. Im Fokus der Entwicklung steht neben einem umfassenden Nachhaltigkeitskonzept, das Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise vereint, auch die Schaffung außergewöhnlicher Einzelhandelsflächen und moderner State-of-the-Art Büroflächen.
Die Büroräume bieten loftartige Raumhöhen von bis zu 3,75 Metern. Ein innovatives Energiekonzept ermöglicht ab Fertigstellung im nächsten Jahr einen CO-neutralen Gebäudebetrieb. Für das ONE TWO ONE wird eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt.
Das Projektareal liegt etwa 100 Meter vom zentralen ÖPNV-Verkehrsknotenpunkt Hauptwache entfernt. Hines wurde im Rahmen eines Service-Development-Auftrags vom Eigentümer mit der Revitalisierung der Immobilie mandatiert.
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