Hines Halbjahresausblick: Globale Schocks bieten Chance für Investoren mit Weitsicht
Eine neue Analyse des globalen Immobilien-Investmentmanagers Hines prognostiziert langfristige Rückgänge bei den Kapitalisierungsraten aufgrund weltweiter Turbulenzen. Die aktuelle Global Mid-Year Outlook 2025 zeigt eine Phase beschleunigten Wachstums im Immobiliensektor, verstärkt durch makroökonomische Rahmenbedingungen, die an die günstige Marktphase zwischen 1966 und 1982 erinnern.
Analyse des Mid-Year Global Outlook 2025
Die Analyse von Hines offenbart, dass die erste Hälfte des Jahres 2025 von anhaltender Inflation, handelspolitischen Spannungen und steigenden Renditen geprägt war. Dies führt zu einem strukturellen Wandel an den Immobilienmärkten und eröffnet Chancen, die zuletzt in den 1970er Jahren zu beobachten waren. Anhand historischer Daten zieht Hines Parallelen zur Twin-Peak-Inflation aus diesem Jahrzehnt.
Strategische Investitionsschwerpunkte
Hines sieht in den zentralen Themenbereichen wie Deglobalisierung, Entschuldung, Demografie, Fragmentierung, Digitalisierung und Dekarbonisierung entscheidende Investitionsschwerpunkte im kommenden Zyklus. Der Fokus liegt auf dem Wohnungssektor sowie gezielt auf Einzelhandelsimmobilien und US-Büroimmobilienkrediten.
Ausblick und Erwartungen
Hines prognostiziert eine schrittweise Neubewertung von Vermögenswerten und bestätigt, dass private Immobilienanlagen langfristig orientiertes Kapital stabil und ertragreich platzieren können. Das Unternehmen bleibt optimistisch hinsichtlich der Entwicklung und bietet einen detaillierten Blick auf historische Entwicklungen und potenzielle Szenarien.
Über Hines
Hines ist ein weltweit führendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen. Mit Vermögenswerten in Höhe von 86,8 Milliarden Euro und 5.000 Mitarbeitenden in 30 Ländern investiert, entwickelt und verwaltet Hines einige der besten Immobilien der Welt.
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