Sonar realisiert Erwerb des Australhauses in Hamburg
Sonar Real Estate hat im Auftrag eines Spezialfonds, der von Institutional Investment Partners verwaltet wird, das Australhaus in Hamburg erworben. Das Denkmalgebäude aus dem Jahr 1906 wurde zuletzt 2015 modernisiert und bietet eine Gesamtmietfläche von circa 1.600 m².
Immobilienprofil
Etwa 60 Prozent der Fläche sind Büro- und Praxisflächen, der Rest verteilt sich auf Einzelhandels- und Lagerbereiche. Zu den Mietern zählen neben Büronutzern die italienische Bekleidungsmarke Boggi Milano im Erdgeschoss sowie eine Zahnarztpraxis. Leerstand besteht von circa 600 m² Büro- oder Praxisfläche und rund 150 m² Einzelhandelsfläche.
Lage und Anbindung
Das fünfgeschossige Gebäude mit prägnanter Glasurziegelfassade befindet sich in der Poststraße, im Zentrum des Passagenviertels zwischen Gänsemarkt und Rathausmarkt. Die Lage ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Haltestellen Jungfernstieg und Gänsemarkt.
Strategie und Ausblick
Der Abschluss sichert das Objekt für einen langfristigen institutionellen Investor. Über aktive Wertschöpfungsstrategien sollen Ertrags- und Wertentwicklungspotenziale gehoben werden. Die juristische Beratung erfolgte durch Jebens Mensching, technisch und umweltbezogen wurde TA Europe hinzugezogen. Die Transaktion wurde durch CBRE vermittelt und JLL war für die kommerzielle Beratung des Käufers zuständig.
Über Sonar Real Estate
Sonar Real Estate ist ein eigentümergeführtes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Investment- und Asset-Management sowie Projektentwicklungen und Revitalisierungen. Mit Hauptsitz in Hamburg betreut das Unternehmen rund 3 Milliarden Euro Assets under Management und agiert neben Hamburg auch in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt und München. Zielgruppe sind nationale und internationale Investoren mit Schwerpunkt auf Value Add und opportunistischen Investments.
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