Umbauprojekt zur Schule auf dem Hanomag-Areal in Hannover
Im November 2025 startete die HIH Projektentwicklung mit den Bauarbeiten zur Umwandlung zweier Gebäude auf dem Hanomag-Areal in Hannover-Linden in eine Integrierte Gesamtschule (IGS). Die Adresse der Liegenschaft lautet Göttinger Straße 14, 22 und 23. Dieser Umbau erfolgt für einen institutionellen Investor.
Projektdetails und Zeitplan
Die Schule erhält eine Mietfläche von circa 10.700 Quadratmetern. Nach Erteilung der Baugenehmigung wurden bereits vorbereitende Abrissarbeiten im ehemaligen Callcenter der Telekom durchgeführt. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für den Schuljahresbeginn im Sommer 2027 geplant.
Nutzung und Kapazität
Die künftige Integrierte Gesamtschule ist vierzügig ausgelegt und bietet Platz für 700 bis 800 Schülerinnen und Schüler. Das Konzept sieht die Nutzung als Interimsschule vor, um während der Sanierung bestehender Schulgebäude in Hannover eine Ausweichmöglichkeit zu bieten. Die Stadt Hannover hat die Gebäude langfristig angemietet.
Verwaltungsgebäude und Standort
Teil des Projekts ist auch ein modernes Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2013 mit etwa 5.600 Quadratmetern Fläche. Dieses wurde zu Beginn des Jahres zum zentralen Standort des gesamten Fachbereichs Schule der Stadt Hannover.
Baumaßnahmen und Beteiligte
Die Umbauarbeiten umfassen die Anpassung der Grundrisse an schulische Anforderungen sowie die Umgestaltung des Parkplatzes zu einem attraktiven Schulhof.
Als Generalunternehmer wurde LIST BiB, eine Tochter der LIST Bau Bielefeld, beauftragt. Die TGA-Fachplanung verantwortet die Team Kaufmann GmbH. Das Architekturbüro architekten sks aus Hannover ist für die Planung zuständig.
Weitere Projekte und Engagement
Dies ist bereits die zweite Projekttransformation eines Bürogebäudes in eine Schule durch HIH Projektentwicklung. Das Team engagiert sich als Mitgründer der “Initiative Bildungsimmobilie” und plant, dieses Segment weiter auszubauen. Dabei liegt der Fokus auf der Entwicklung tragfähiger Lösungen für die Umwidmung herausfordernder Bestandsobjekte unter Berücksichtigung institutioneller Investorenanforderungen.
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