Erwerb von Wohnimmobilien in Deutschland
Tikehau Capital, ein globaler alternativer Asset Manager, hat zusammen mit dem Wohnimmobilienunternehmen Forte ein Portfolio aus fünf Wohnimmobilien in Frankfurt am Main (zwei Objekte), Düsseldorf, Köln und Bonn von MEAG, dem Vermögensverwalter der Munich Re, erworben. Das Portfolio umfasst rund 24.110 Quadratmeter vermietbare Fläche und etwa 300 Wohneinheiten.
Modernisierung und nachhaltige Entwicklung
Die beiden Unternehmen planen, die Immobilien zu modernisieren und die Energieeffizienz zu verbessern, um fortschrittliche Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen. Ziel ist die langfristige Resilienz der Objekte sowie die Steigerung des Wohnkomforts. Alle Immobilien liegen in begehrten Stadtvierteln mit hoher Mieternachfrage, unterstützt durch positive demografische Entwicklungen in den betreffenden Ballungsräumen.
Strategischer Hintergrund
Dieser Erwerb erfolgt im Rahmen der paneuropäischen Value-Add-Immobilienstrategie von Tikehau Capital und ist die sechste Transaktion ihres Fonds in Deutschland. Die Kooperation mit Forte stellt das zweite Joint-Venture-Projekt für Mehrfamilienhäuser in Deutschland dar. Das Anlagevehikel ist ein Artikel-9-Fonds gemäß EU-Offenlegungsverordnung, welcher ESG-Kriterien als integralen Bestandteil des Investmentansatzes berücksichtigt.
Zukunftsaussichten
Tikehau Capital und Forte beabsichtigen, in den kommenden Jahren weitere Wohnimmobilien in deutschen A- und B-Städten zu erwerben, um dem steigenden Bedarf an nachhaltigem und bezahlbarem Wohnraum gerecht zu werden.
Unternehmensprofile
Tikehau Capital
Tikehau Capital verwaltet ein Vermögen von 53 Milliarden Euro (Stand 31. März 2026) und ist in den Anlageklassen Private Debt, Real Assets, Private Equity sowie Kapitalmarktstrategien tätig. Das Unternehmen bietet maßgeschneiderte alternative Finanzierungslösungen zur Wertschöpfung für Investoren und arbeitet stark nach nachhaltigen Prinzipien.
Forte
Forte ist ein deutschlandweit aktives Wohnimmobilienunternehmen mit einem Bestand von rund 9.000 Wohneinheiten in Großstädten wie Berlin, Frankfurt, Köln und Leipzig. Das Unternehmen fokussiert sich auf nachhaltige und verantwortungsbewusste Wachstumsstrategien, insbesondere durch die Sanierung und Energieoptimierung bestehender Gebäude.
Beratung und Expertise
Die rechtliche Beratung erfolgte durch Simmons & Simmons und SNP Schlawien. CBRE unterstützte mit wirtschaftlicher Due Diligence und Marktanalysen, während Cushman & Wakefield bei technischen sowie ESG-Fragen beriet. JLL war auf Verkäuferseite tätig.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags kann KI unterstützend eingesetzt worden sein. EN: AI may have been used to support the creation of this post.