Manova Partners verstärkt Investmentaktivitäten in Mittel- und Osteuropa
Manova Partners verwaltet ein Immobilienportfolio in Mittel- und Osteuropa mit einem aktuellen Marktwert von über 1,4 Mrd. Euro. Der Schwerpunkt liegt auf Polen und Tschechien, gefolgt von Investitionen in Ungarn und Rumänien. Der Fokus der Investitionen liegt hauptsächlich auf Büro- und Logistikimmobilien in etablierten Metropolen und wachstumsstarken Wirtschaftszentren.
Strategischer Fokus auf den polnischen Markt
Polen gilt derzeit als besonders attraktiv mit günstigen Risiko-Rendite-Profilen und hoher Nachfrage nach modernen Büro- und Logistikflächen. Das Portfolio in Polen umfasst mehr als 600.000 Quadratmeter Fläche in 19 Immobilien. Die Vermietungsquote der gesamten CEE-Region beträgt 96 Prozent, was die stabile Portfolio-Performance unterstreicht.
Erfahrung und regionale Präsenz
Manova Partners ist seit über 20 Jahren in Mittel- und Osteuropa aktiv und war einer der ersten internationalen Investmentmanager in der Region. Das Portfolio in Tschechien umfasst rund 125.000 Quadratmeter Bürofläche in drei Immobilien in Prag. Kurz- und mittelfristig sind weitere Zukäufe insbesondere in Polen geplant.
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Marktentwicklung
Für 2026 wird in Polen ein BIP-Wachstum von etwa 3,5 Prozent prognostiziert, deutlich über dem EU-Durchschnitt. Warschau wird voraussichtlich die am schnellsten wachsende Stadt Europas sein. Umfangreiche Infrastrukturprojekte verbessern Logistik und Konnektivität zusätzlich, was die Attraktivität des Immobilienmarktes stärkt. Mit einem Transaktionsvolumen von 4,5 Mrd. Euro gehört Polen zu den Top-Standorten für Investitionen in Europa.
Weiteres Engagement in der CEE-Region
Neben Polen bleibt Manova Partners in weiteren CEE-Märkten wie Tschechien, Ungarn, Rumänien und der Slowakei aktiv und prüft selektiv neue Investments. Immobilien in der Region bieten häufig höhere Renditen und gute Finanzierungsmöglichkeiten, unterstützt durch verbesserte wirtschaftliche Bedingungen.
Institutionelle Investoren und Investmentstrategie
Das Kapital stammt überwiegend von institutionellen Investoren wie Pensionskassen und Versicherungen, die langfristige und diversifizierte Anlageoptionen suchen. Die Strategie umfasst Investments in die Sektoren Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen, gemanagt von einem Netzwerk aus 160 Experten an 18 Standorten weltweit.
Unternehmensprofil Manova Partners
Das Unternehmen verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 10,4 Mrd. Euro in 175 Objekten auf mehreren Kontinenten. Die Manova-Gruppe operiert unter deutschen und luxemburgischen Kapitalverwaltungsgesellschaften und bietet verschiedene Fondsstrukturen für internationale Investoren an. Seit Dezember 2024 firmiert das Unternehmen unter dem Namen Manova Partners mit Hauptsitz in München, in Mitarbeiterbesitz.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags kann KI unterstützend eingesetzt worden sein. EN: AI may have been used to support the creation of this post.