Langfristige Vermietung eines Hotels in Düsseldorf an Leonardo Hotels
Die ABG Real Estate Group und die bema group haben gemeinsam vereinbart, ein 250-Zimmer-Hotel an der Toulouser Allee in Düsseldorf langfristig an Leonardo Hotels zu vermieten. Das Objekt wird zukünftig als “Leonardo Smart Hotel Düsseldorf” betrieben und gehört zur Marke “Leonardo Smart”, die erstmals 2026 am Flughafen Wien eingeführt wurde.
Innovatives Hotelkonzept
Das Konzept von “Leonardo Smart” setzt auf digitale Services wie Self-Check-in und Selbstbedienung, die den Gästen einen unkomplizierten und eigenständigen Aufenthalt ermöglichen. Klassische Hotelangebote und persönlicher Service bleiben erhalten, ergänzt durch flexible Gemeinschafts- und Arbeitsbereiche sowie eine rund um die Uhr verfügbare Gastronomie.
Immobilienbeschreibung und Lage
Das 2022 fertiggestellte Hotel mit neun Geschossen inklusive zwei Untergeschossen und Tiefgarage ist nach BREEAM-Standard mit “Sehr gut” zertifiziert. Es liegt im Le Quartier Central, einem Stadtquartier auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Düsseldorf-Derendorf, das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit kombiniert. Die Lage ist etwa zwei Kilometer nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt mit guter Anbindung an den Hauptbahnhof, Flughafen und Altstadt durch nahegelegene S- und U-Bahnstationen.
Kooperation und Perspektiven
Die bema group und die ABG Real Estate Group arbeiten seit vielen Jahren gemeinsam an Immobilienprojekten in Nordrhein-Westfalen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es flexibel auf veränderte Anforderungen an Hotelimmobilien reagiert, was die erfolgreiche Neuvermietung belegt und langfristige Nutzungsperspektiven schafft.
Über die ABG Real Estate Group
Die 1967 gegründete ABG Real Estate Group betreut den kompletten Immobilienzyklus mit Development, Investment und Assetmanagement. Mit über 75 Mitarbeitern entwickelt und betreut das Unternehmen Gewerbeimmobilien, Wohnobjekte und Stadtquartiere mit einem Assetvolumen von rund 4 Mrd. Euro. Wichtige Projekte sind unter anderem das Stadtquartier “Living Isar” in München und das “Deutschlandhaus” in Hamburg.
Über die bema group
Die bema group ist eine inhabergeführte Projektentwicklungsgesellschaft in dritter Generation mit Fokus auf zukunftsweisende Gebäude und nachhaltige Stadtquartiere. Das Unternehmen legt Wert auf ressourcenschonende Bauweisen, modulare Bausysteme und den Einsatz digitaler Planungsmethoden wie BIM. Die bema group hat im Rheinland mehrere hochwertige Wohn- und Büroprojekte realisiert.
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