Erweiterung des Immobilienportfolios in Deutschland
PAREF Gestion hat zwei Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen für den Fonds SCPI PAREF Prima erworben. Die Objekte befinden sich in den Städten Bielefeld und Hamm und sind vollständig an Handelshof, eine auf Nahversorgung spezialisierte Cash & Carry-Kette, vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 7,5 Jahren.
Standort Hamm
Die Immobilie in Hamm, einem wichtigen Wirtschaftsstandort im östlichen Ruhrgebiet mit etwa 180.000 Einwohnern, verfügt über rund 13.000 m² Mietfläche auf zwei Etagen sowie 280 Stellplätze. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an relevante Verkehrsachsen.
Standort Bielefeld
Der zweite Standort liegt in Bielefeld, dem wichtigsten Wirtschaftszentrum Ostwestfalen-Lippes mit rund 338.000 Einwohnern. Dort stehen auf zwei Etagen circa 7.300 m² Mietfläche und 109 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Investmentstrategie und Portfolioentwicklung
Beide Immobilien sind zu 100 Prozent vermietet und erweitern das Engagement des Fonds im deutschen Nahversorgungssegment. SCPI PAREF Prima umfasst zum 30. Juni 2026 insgesamt 77 Immobilien mit einem Wert von 963 Millionen Euro. Die Akquisitionen entsprechen der selektiven Investmentstrategie, die auf stabile Erträge und die Verlängerung der durchschnittlichen Mietdauer abzielt.
Expertise am deutschen Markt
Die PAREF-Gruppe verwaltet in Deutschland Vermögen in Höhe von knapp einer Milliarde Euro und nutzt ihren Marktzugang für die Umsetzung der Fondsstrategie und zur Wertsteigerung für die Anteilseigner. Die Immobilien sind an Handelshof vermietet, eine Tochtergesellschaft von EDEKA, einem führenden Lebensmitteleinzelhändler in Deutschland.
Kommentierung
Die Geschäftsführung von PAREF Gestion hebt hervor, dass Nahversorgung eine resiliente Assetklasse darstellt, die durch strukturellen Bedarf und stabile Mietnachfrage gekennzeichnet ist. Die jüngsten Erwerbe bestätigen die Fähigkeit des Investmentteams, attraktive Chancen im deutschen Immobilienmarkt zu identifizieren.
Due Diligence und Beratung
Rechtliche Beratung erfolgte durch Paul Hastings, die technische und umweltbezogene Due Diligence wurde von Arcadis durchgeführt, und die kommerzielle Due Diligence erfolgte durch die IPH Group. Der Verkäufer wurde von JLL beraten.
Über die PAREF-Gruppe
PAREF ist eine europäische Unternehmensgruppe mit Fokus auf nachhaltige Immobilienperformance und verwaltet rund 3 Milliarden Euro an Vermögen. Die Gruppe ist in Frankreich, Deutschland, Italien und der Schweiz tätig und verfolgt eine Strategie, die Rentabilität, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit verbindet.
Über PAREF Gestion
PAREF Gestion ist eine Tochtergesellschaft der PAREF-Gruppe und seit mehr als 30 Jahren als Verwaltungsgesellschaft für Immobilienanlagen in Frankreich und Europa etabliert. Das Unternehmen verwaltet 2,5 Milliarden Euro und betreut 24.000 Anteilseigner mit maßgeschneiderten Immobiliensparlösungen.
Hinweis zu Investitionen
Investitionen in Anteile der SCPI PAREF Prima sind mit Risiken wie Kapitalverlust und eingeschränkter Liquidität verbunden. Die empfohlene Anlagedauer beträgt 10 Jahre. Weitere Details zu Merkmalen, Risiken und Kosten sind auf der Website von PAREF Gestion verfügbar.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags wurde KI unterstützend eingesetzt.EN: AI was used to assist in the creation of this post.