Frankfurter Logistikmarkt mit Rekordumsatz
Der Logistikvermietungsmarkt in Frankfurt am Main erreicht in den ersten neun Monaten 2026 den höchsten Flächenumsatz seit den Boomjahren der Corona-Pandemie. Wesentlich zu diesem Ergebnis tragen insbesondere Großabschlüsse im Big-Box-Segment mit Flächen von über 10.000 Quadratmetern bei. Infolgedessen steigen sowohl Spitzen- als auch Durchschnittsmieten weiter an.
Nachfrage und Mietentwicklungen
Großgesuche stammen vor allem von E-Commerce-Unternehmen, Automobilnutzern sowie aus dem Pharmabereich. Asiatische Onlinehändler sichern sich dabei vermehrt kurzfristig Flächen. Die eingeschränkte Planbarkeit führt jedoch zu einer zurückhaltenden Bereitschaft für langfristige Mietverträge. Dies begünstigt spekulative Projektentwicklungen, während die Nachfrage nach speziell angepassten Built-to-suit-Immobilien moderat bleibt.
Investmentmarkt
Auf dem Investmentmarkt resultieren veränderte Finanzierungskonditionen und ein knappes Angebot an Objekten in einem unterdurchschnittlichen Transaktionsvolumen. Das Volumen liegt nach neun Monaten deutlich unter dem Niveau des Vorjahres.
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