Marktübersicht Mietgesuch München
Die Nachfrage nach Logistikflächen im Großraum München bleibt auf hohem Niveau. Vor allem Logistikdienstleister suchen nach großflächigen Standorten zur Erweiterung ihres regionalen Distributionsnetzes. Gleichzeitig erschweren das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen sowie ein hohes Mietniveau die Umsetzung vieler Gesuche.
Aufgrund dieser Faktoren treffen Nutzer ihre Anmietungsentscheidungen weiterhin selektiv, was zu einem unterdurchschnittlichen Flächenumsatz im bisherigen Jahresverlauf führt.
Entwicklung im Light-Industrial-Segment
Auch im Light-Industrial-Bereich steigt die Nachfrage, speziell aus dem Robotiksektor. Die Anfragen in diesem Segment können derzeit größtenteils bedient werden. Für das Gesamtjahr wird ein Flächenumsatz auf Vorjahresniveau erwartet. Mehrere Anmietungen mit Flächengrößen über 5.000 Quadratmetern befinden sich in fortgeschrittenen Verhandlungen.
Investmentmarkt München
Der Münchner Investmentmarkt bleibt aufgrund der wirtschaftlichen Stärke und Branchenvielfalt der Region attraktiv. Allerdings schränkt der Mangel an verfügbaren Immobilien das Transaktionsvolumen weiterhin ein.
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