Stuttgart: Starker Anstieg im Logistikimmobilienmarkt
Der Logistikimmobilienmarkt in Stuttgart erreichte in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 trotz herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen einen deutlichen Zuwachs. Der Flächenumsatz stieg um 142 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und lag bei etwa 168.200 Quadratmetern. Das Marktgeschehen wurde maßgeblich durch kleinere und mittlere Anmietungen geprägt, da viele Unternehmen ihre Flächen durch Konsolidierungsmaßnahmen neu ausrichteten.
Entwicklung der Mietpreise
Auch die Mietpreise entwickelten sich positiv. Die Spitzenmiete erhöhte sich um fünf Prozent und liegt nun bei 8,90 Euro pro Quadratmeter. Die Durchschnittsmiete stieg um zehn Prozent auf 7,90 Euro pro Quadratmeter.
Investmentmarkt zeigt Zurückhaltung
Im Gegensatz zur dynamischen Flächenumsatzentwicklung blieb das Investmentgeschäft eher verhalten. Das Transaktionsvolumen reduzierte sich um 40 Prozent auf 116 Millionen Euro.
Überblick zu Colliers International Deutschland GmbH
Die Immobilienberatung Colliers ist deutschlandweit in mehreren Großstädten vertreten und bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien, Grundstücke sowie Wohnimmobilien. Zu den Services zählen unter anderem Beratung zu An- und Verkauf sowie Vermietung, Immobilienbewertung, Finanzierungsberatung und strategische Beratung von Unternehmen im Immobiliensektor. Die Colliers International Group ist global mit rund 28.000 Experten in 70 Ländern aktiv.
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