Neuer Head of Asset Management bei Montano Real Estate GmbH
Niklas Baldauf übernimmt die Leitung des Asset Managements bei Montano Real Estate GmbH. Er verfügt über einen MSc. in Real Estate von der IRE|BS und der University of Hong Kong sowie mehr als 15 Jahre Erfahrung in der gesamten Immobilienwertschöpfungskette.
Erfahrung und Schwerpunkte
Seine Kernkompetenzen liegen im Aufbau und der Reorganisation von Asset-Management-Strukturen sowie in der Umsetzung komplexer Vermietungs- und Repositionierungsstrategien. Baldauf bringt umfassende operative und strategische Expertise mit, die auf einen klaren Fokus auf Wertsteigerung, effiziente Prozesse und datenbasierte Ansätze ausgerichtet ist.
Aufgaben und Ziele
In seiner neuen Rolle wird Baldauf die Weiterentwicklung der integrierten Asset-Management-Plattform von Montano vorantreiben, um einen schlanken, digital unterstützten und skalierbaren Immobilien-Lebenszyklus sicherzustellen. Ziel ist die Optimierung von Erträgen und Kostenstrukturen.
Unternehmensentwicklung und Marktposition
Im Jahr 2025 konnte Montano trotz herausfordernder Marktbedingungen in wesentlichen Kennzahlen wachsen: Die Assets under Management stiegen auf 1,9 Mrd. Euro, das Transaktionsvolumen auf 135 Mio. Euro und die verwaltete Mietfläche auf rund 665.000 Quadratmeter. Rund 65.000 Quadratmeter wurden neu vermietet, zusätzlich wurden weitere Asset-Management-Mandate übernommen.
Das Asset Management spielt eine zentrale Rolle in der Unternehmensstrategie, mit dem Ziel, durch aktives Management, kreative Vermietungsansätze und gezielte Repositionierungsmaßnahmen die Performance der Immobilien nachhaltig zu steigern und Wachstum im Mandatsgeschäft zu fördern.
Über Montano Real Estate GmbH
Montano Real Estate ist spezialisiert auf Commercial Real Estate und verfolgt seit über zehn Jahren konsequent unternehmerische Investmentprodukte für institutionelle Anleger. Mit Büros in München, Frankfurt und Berlin ist das Unternehmen auf Nachhaltigkeit, Rendite und Wertsteigerung fokussiert und nutzt proaktiv Marktchancen.
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