Übernahme des Seniorencampus Hamm durch Real Blue
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH, Teil der Drees & Sommer-Gruppe, hat für ihren offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ das moderne Seniorenwohnprojekt „Seniorencampus Hamm“ erworben. Das Projekt wurde im März 2026 fertiggestellt und befindet sich in der Stadt Hamm mit etwa 180.000 Einwohnern.
Projektbeschreibung und Mietkonzept
Der Seniorencampus bietet circa 6.600 Quadratmeter Mietfläche und umfasst verschiedene Wohnformen für Senioren. Dazu zählen 65 Einheiten betreutes Wohnen, vier ambulant betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Plätzen, eine Tagespflege sowie ein öffentlich zugängliches Restaurant mit Café. Für Fahrzeuge stehen 33 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Generalmieter ist die Humanika Unternehmensgruppe aus Düsseldorf, die sich auf Seniorenwohnkonzepte und Wohngemeinschaften spezialisiert hat. Das Objekt wurde zum 1. April 2026 übernommen.
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Mitte von Hamm und ist direkt in einen Gesundheitscampus eingebunden. Dieser umfasst unter anderem das Johanniter-Klinikum Hamm sowie ein ambulantes Facharztzentrum mit Apotheke und Sanitätshaus.
Energie- und Nachhaltigkeitsstandards
Das Gebäude entspricht dem Energieeffizienzhausstandard KfW 40 EE und 55 EE und wurde mit einer DGNB-Silber-Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Holz-Pelletheizung, die die Warmwasserbereitung unterstützt. Zusätzlich ist eine Teilfläche des Daches mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet.
Strategische Bedeutung
Der Seniorencampus Hamm setzt wichtige Maßstäbe hinsichtlich moderner baulicher und energetischer Standards sowie eines diversifizierten Nutzungskonzepts. Der Erwerb stellt einen bedeutenden Schritt im Portfoliousbau des „Real Blue Senior Living“ Fonds dar, der ökologisch und sozial nachhaltige Immobilieninvestitionen verfolgt.
Statements von Verantwortlichen
Der Fondsmanager und Geschäftsführer der Real Blue KVG betont die Bedeutung des Objektes für den Fondsaufbau. Der Vorstand der RTLL Lewerenz Holding AG hebt die anspruchsvollen energetischen Standards sowie die funktionale Ausgestaltung des Projektes hervor.
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