Manova Partners erwirbt Gateway 65 in Nashville
Manova Partners, ein internationaler Investmentmanager für Immobilien, hat im Großraum Nashville, Tennessee, eine hochmoderne Produktions- und Logistikimmobilie namens Gateway 65 erworben. Das 2025 fertiggestellte Objekt ist voll vermietet und dient als nordamerikanischer Hauptsitz eines weltweit führenden Herstellers von industriellen Schutz- und Sicherheitslösungen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren.
Strategische Ausrichtung und Marktposition
Im Kontext der aktuellen Zinswende und der Preiskorrektur fokussiert sich Manova Partners auf strategische Ankäufe vor allem in amerikanischen Wachstumsmärkten sowie in Assetklassen mit positiven Fundamentaldaten. Der Erwerb der langfristig vermieteten Logistikimmobilie in Nashville passt gut zur Investmentstrategie des Unternehmens. Nashville, die Hauptstadt Tennessees, zählt zu den am schnellsten wachsenden Immobilienmärkten in den USA.
Objektbeschreibung Gateway 65
Die Immobilie befindet sich im nördlichen I-65-Korridor, einem bedeutenden Logistik- und Industriegürtel entlang der Interstate 65. Gateway 65 verfügt über eine Gesamtfläche von rund 28.450 Quadratmetern, einschließlich hochwertiger Büroflächen auf Unternehmenssitzniveau. Die Halle hat eine lichte Höhe von etwa elf Metern und zehn Verladetore mit der Option, weitere 45 Tore zu ergänzen.
Unternehmensprofil Manova Partners
Manova Partners verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 10,4 Milliarden Euro mit 175 Objekten in Europa, Australien sowie Nord- und Südamerika. Die Gruppe betreibt zugelassene Kapitalverwaltungsgesellschaften in Deutschland und Luxemburg und bietet verschiedene Anlagelösungen wie Individualmandate, Club Deals und Multi-Investoren-Fonds an. Der Investitionsfokus liegt auf den Bereichen Büro, Einzelhandel, Logistik und Wohnen.
Mit rund 160 Experten an 18 regionalen Standorten weltweit ist die Gruppe eng in den Märkten vernetzt. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2000 als GLL Real Estate Partners; seit Dezember 2024 firmiert es als Manova Partners mit Sitz in München. Die Unternehmensanteile sind vollständig im Besitz der Mitarbeiter.
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