Verkauf wesentlicher Teile des Gerberquartiers
Die e+k AG, Miteigentümerin des Gerberquartiers in Worms, hat sich mit dem regionalen Architekturbüro Deibert & Opitz sowie ems Schäfer Consultants auf den Verkauf von 7.500 Quadratmetern Grundstücksfläche geeinigt. Dies stellt einen bedeutenden Schritt zur Realisierung des aktuell stillstehenden Projekts dar.
Hintergrund der Treuhandverwaltung
Das Gerberquartier befindet sich seit Juli 2026 in treuhänderischer Verwaltung, nachdem der frühere Joint-Venture-Partner Senioren Wohnen Holding GmbH im Jahr 2025 insolvent wurde. Vor der Treuhandübertragung hatte die e+k AG das Projekt restrukturiert und zur Vermarktung vorbereitet, unter anderem durch die Aufteilung des Grundstücks in vier Teile.
Projektentwicklung und geplante Nutzung
Die Wohnen am Dom GmbH & Co. KG übernimmt im Rahmen der Transaktion 7.500 Quadratmeter, auf denen 108 Wohnungen im Niedrigenergiehausstandard („Wohnen am Dom“) sowie ca. 70 Wohneinheiten als betreutes Wohnkonzept („Wohnen Mitte“) entstehen sollen.
Für den verbleibenden Grundstücksteil mit 8.800 Quadratmetern finden fortgeschrittene Verkaufsverhandlungen statt. Geplant sind dort frei finanzierte Wohnungen, Stadtvillen sowie Gewerbeflächen und ein Hotel mit bestehendem Mietvertrag.
Baugenehmigung und Bauzeitplan
Für das gesamte Gerberquartier liegt eine gültige Baugenehmigung vor, deren Gültigkeit bis 2030 verlängert wurde, sodass ein zeitnaher Baubeginn möglich ist. Insgesamt sind rund 200 Wohneinheiten vorgesehen, die zur Linderung des Wohnraummangels in Worms beitragen sollen.
Ausblicke
Nach acht Jahren und mehreren Investorenbewegungen wird mit dem Gerberquartier der “Masterplan Wohnen” in Worms kurzfristig umsetzbar. Die ersten Vorarbeiten beginnen in Kürze, mit einem Baustart noch im Jahr 2026 wird gerechnet.
Informationen zum Investor
Die e+k AG (vormals Ehret+Klein AG) ist ein integrierter Immobilieninvestment- und Managementpartner mit Standorten in Berlin, Starnberg und Frankfurt am Main. Das Unternehmen fokussiert sich auf Investmentmanagement, Asset- & Property Management sowie Projektentwicklung von Wohn- und gewerblichen Immobilien mit hohem Wertschöpfungspotenzial und Restrukturierungsbedarf.
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