Mit TenFifty Capital (TenFifty) hat eine neue pan-europäische Plattform für gewerbliche Immobilienkredite den Markt betreten. Geleitet wird das Unternehmen mit Hauptsitz in London von Gründer und CEO Hugh Fraser. Es verfügt über ein erfahrenes, pan-europäisches Team und wird in die Kernmärkte Kontinentaleuropas und Großbritanniens investieren.
TenFifty startet in Zusammenarbeit mit Apollo Global Management (Apollo, NYSE: APO) und wird mit seinem Kreditportfolio die bestehende Strategie von Apollo ergänzen. TenFifty wird sich auf Kredite in Höhe von 10 bis 50 Millionen Euro konzentrieren und strebt im ersten Jahr ein Kreditvolumen von 1 bis 2 Milliarden Euro an. Der Schwerpunkt liegt dabei auf vorrangig besicherten Krediten für das strukturell unterversorgte Segment der mittelständischen Unternehmen. TenFifty bietet seinen Kreditnehmern eine schnelle und sichere Abwicklung und bedient die wachsende Nachfrage nach Krediten für Neuemissionen und Refinanzierungen, insbesondere weil traditionelle Kreditgeber ihre Aktivitäten zurückfahren.
Mit Niederlassungen in Amsterdam, Berlin, London und Madrid ist TenFifty in allen europäischen Kernmärkten präsent. Die Teams vor Ort verfügen über lokales Wissen und Verständnis für regionale Besonderheiten, regulatorische Rahmenbedingungen und bestehende Marktdynamiken.
TenFifty wird mit Kreditnehmern verschiedener Branchensegmente und Asset-Klassen zusammenarbeiten. Dazu gehören Logistik, Industrie, Einzelhandelslager, Senioren- und Studentenwohnen, Hotellerie, Premium-Büroimmobilien, Self-Storage, Parkhäuser sowie Lebensmitteleinzelhandel.
Hugh Fraser, Gründer und CEO von TenFifty Capital, kommentiert: „Ich bin seit langem der Überzeugung, dass der Bereich der kleinen und mittleren europäischen CRE-Kredite oft vernachlässigt wird und Optimierungspotenzial hat. TenFifty Capital wurde gegründet, um diese Lücke mit einer wirklich pan-europäischen Plattform zu schließen. Ich freue mich sehr, mit einem Unternehmen in der Qualität wie Apollo zusammenzuarbeiten. Ich konnte mich persönlich von der Stärke ihrer Finanzkraft überzeugen, vor allem aber vom Ansatz des Apollo-Teams beim Aufbau langfristiger Partnerschaften. Denn Apollo war im Jahr 2017 der erste Kreditgeber, der eine von mir damals geleitete britische Einzelhandelslagerstrategie unterstützte, und wurde schnell zu einem unserer zuverlässigsten Partner. Der Aufbau echter, dauerhafter Partnerschaften mit unseren Kreditnehmern ist auch ein Grundprinzip der Geschäftstätigkeit von TenFifty.“
Ben Eppley, Partner bei Apollo und Leiter des Bereichs Immobilienkredite in Europa, fügt hinzu: „Hugh Fraser hat sich auf dem europäischen Immobilienmarkt einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit ihm zusammen und freuen uns, nun mit der Einführung von TenFifty als neuer, leistungsstarker Plattform offiziell eine Partnerschaft einzugehen. Als einer der größten nicht bankgebundenen Kreditgeber für Gewerbeimmobilien in Europa sind wir überzeugt, dass diese Strategie im Small- und Mid-Cap-Segment unser breiteres Immobilienkreditgeschäft in hohem Maße ergänzt und die granularen Originierungsfähigkeiten von Apollo weiter stärkt. Gleichzeitig halten wir an unserem Fokus auf erstrangige Hypothekendarlehen fest, die durch hochwertige Vermögenswerte und institutionelle Kreditnehmer besichert sind.“
Hugh Fraser verfügt über umfassende Erfahrungen beim Aufbau vollständig integrierter Plattformen für Immobilienfinanzierungen, mit Kompetenzen entlang der gesamten Wertschöpfungskette: von der Originierung über die Strukturierung bis hin zum Asset Management. Vor der Gründung von TenFifty war er 2009 Mitbegründer von M7 Real Estate. In seiner Position als Head of Capital Markets verantwortete er dort die Strukturierung und Steuerung von Finanzierungen in Höhe von über sechs Milliarden Euro über mehr als 150 Einzeltransaktionen hinweg. Darüber hinaus leitete er die Small-Balance-Lending-Strategie für zwei Fondsgenerationen. Im Verlauf seiner Karriere hat Hugh Fraser ein belastbares Netzwerk aufgebaut, das sowohl Kreditnehmer in ganz Europa als auch Bankpartner, institutionelle Investoren und Projektentwickler umfasst.
Über TenFifty Capital
TenFifty Capital ist ein im September 2025 von Hugh Fraser gegründeter, nicht-bankgebundener gewerblicher Immobilienkreditgeber. Das Unternehmen konzentriert sich auf den europäischen Immobilienkreditmarkt in der Größenordnung von 10 bis 50 Millionen Euro. TenFifty verbindet intelligentes Kapital mit unerschütterlichem Engagement, agilen Lösungen und einem elitären, langfristigen Partnerschaftsansatz. In Zusammenarbeit mit Apollo Global Management setzen wir neue Maßstäbe für Spitzenleistungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.tenfiftycapital.com.
Über Apollo
Apollo ist ein wachstumsstarker, global agierender Asset Manager im Bereich alternativer Anlagen. Im Rahmen des Asset-Management-Geschäfts strebt das Unternehmen danach, Kunden über alle Risikoklassen hinweg – von Investment-Grade-Krediten bis hin zu Private Equity – attraktive risikoadjustierte Erträge zu bieten. Seit über drei Jahrzehnten nutzt Apollo die bestehende umfassende Investment-Expertise über eine vollständig integrierte Plattform, um den finanziellen Zielsetzungen seiner Kunden gerecht zu werden und Unternehmen innovative Finanzierungslösungen für ihr Wachstum bereitzustellen.
Über Athene, der Geschäftseinheit für Altersvorsorgeprodukte, unterstützt Apollo Kunden beim Aufbau finanzieller Sicherheit – durch ein breit gefächertes Angebot an Vorsorgelösungen und als institutioneller Partner mit maßgeschneiderten Kapitalstrategien. Die langfristig orientierte, kreative und fundierte Investmentphilosophie vereint die Interessen der Kunden, begleiteter Unternehmen, Mitarbeitenden und der von der Geschäftstätigkeit betroffenen Gemeinschaften, um Chancen zu schaffen und nachhaltige Ergebnisse zu erzielen. Zum 30. Juni 2025 verwaltete Apollo ein Vermögen von 840 Milliarden US-Dollar. Weitere Informationen unter www.apollo.com.
Bild © TenFifty (redaktionelle Bearbeitung)