KGAL erweitert Debeka Real Asset-Portfolio mit Justizzentrum und Windpark
Die KGAL Investment Management GmbH & Co. KG investiert im Auftrag der Debeka Versicherungsgruppe in das Justizzentrum Erfurt sowie in den Windpark “Loop” in Schleswig-Holstein. Diese Investitionen sind Teil eines neu aufgelegten Real Asset-Portfolios mit einem Gesamtvolumen von bis zu 400 Millionen Euro, das auf nachhaltige Infrastruktur und soziale Immobilien fokussiert.
Justizzentrum Erfurt
Das Justizzentrum in Erfurt ist ein zentraler Standort der thüringischen Justizverwaltung und vereint mehrere Gerichte sowie die Staatsanwaltschaft in einem modernen Gebäude mit 19.426 Quadratmetern Mietfläche auf sechs Ebenen. Der Standort befindet sich im Verwaltungsdistrikt Petersberg und verfügt über einen Mietvertrag mit dem Freistaat Thüringen mit einer Restlaufzeit von 16 Jahren. Die Immobilie zeichnet sich durch ein effizientes Layout und nachhaltige Qualität aus, die eine flexible Nutzung gewährleisten.
Windpark Loop in Schleswig-Holstein
Der Windpark liegt rund 75 Kilometer nördlich von Hamburg und umfasst fünf Windturbinen mit einer Gesamtleistung von 28,5 Megawatt. Die Inbetriebnahme ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Das Ertragsprofil ist über 20 Jahre durch feste Einspeisevergütungen gemäß Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gesichert. Jährlich soll der Park etwa 69.200 Megawattstunden grünen Strom erzeugen, was stabile und prognostizierbare Einnahmen garantiert.
Strategische Bedeutung und Ausblick
Der Investitionsbedarf in europäische Energiesouveränität und soziale Infrastruktur bleibt hoch. Öffentliche Mittel reichen hierfür nicht aus, weshalb insbesondere institutionelle Investoren verstärkt Chancen im Infrastruktursegment wahrnehmen. Die ersten Akquisitionen des Fonds unterstreichen das Potenzial von Infrastrukturinvestments mit langfristig stabilen Erträgen. Die Debeka setzt mit dem Fonds auf einen Beitrag zur Energieunabhängigkeit und den Klimaschutz durch erneuerbare Energien sowie auf den Erhalt und die Förderung sozial relevanter Infrastruktur.
KGAL als Partner für Real Asset-Investments
KGAL ist ein unabhängiger Investment- und Asset-Manager mit einem betreuten Vermögen von über 15 Milliarden Euro, der sich auf langfristige Sachwertanlagen in den Bereichen Real Estate, nachhaltige Infrastruktur und Luftfahrt spezialisiert hat. Seit über 56 Jahren werden unter Berücksichtigung von Rendite- und Risikoaspekten nachhaltige Erträge für institutionelle und private Investoren erzielt.
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