Marktkommentar von Rick Romano: REITs in positiver Positionierung
Der aktuelle Marktkommentar von Rick Romano, Head of Global Real Estate Securities bei PGIM Real Estate, beleuchtet die Auswirkungen der US-Handelspolitik und der Unsicherheit über Zinssenkungen auf das Wachstum von Immobilienwerten. Trotz Herausforderungen bleibt die Nachfrage stabil. Die begrenzte Bautätigkeit und strukturelle Wachstumstrends in verschiedenen Sektoren prägen die Zukunftsaussichten von REITs.
REIT-Wachstumstreiber
- Widerstandsfähiges Einkommen durch langfristige Mietverträge
- Solide Fundamentaldaten aufgrund des Angebot-Nachfrage-Ungleichgewichts
Regionale Chancen
- USA: Prognostiziertes Gewinnwachstum und defensive Nachfrage in ausgewählten Sektoren
- Europa: Unterbewertete Märkte mit Wachstumspotenzial in spezifischen Segmenten
- Asien: Günstige Bedingungen für REITs durch niedrige Anleiherenditen
Schlussfolgerung
Trotz vergangener Volatilität sind globale REITs gut positioniert für ein Goldlockchen-Szenario, unterstützt durch stabile makroökonomische Bedingungen und moderates Zinsumfeld.
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