Die Stärke europäischer Immobilien auf der Expo Real 2025
Kommentare von Rachel Shone und Sebastian Dooley
Die Argumente für europäische Immobilien werden immer stärker. Rachel Shone, Managing Director, EMEA Real Estate, betont die positiven Aussichten angesichts der nachlassenden Inflation, stabilisierender Zinssätze und des wiedergewonnenen Vertrauens in die Kapitalmärkte. Die Expo Real 2025 verspricht eine optimistischere Stimmung mit zunehmender Kapitalaktivität und verstärktem Interesse an europäischen Immobilienallokationen. Auch Sebastian Dooley, Senior Fund Manager, unterstreicht die wachsende Bedeutung von sektorspezifischen Strategien, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien und Rechenzentren.
Herausforderungen und Chancen im Immobiliensektor
Investitionen in Rechenzentrumsinfrastruktur erleben einen Aufschwung. Der Ausbau von Hyperscale-Cloud- und Konnektivitätsinfrastruktur prägt die Nachfrage und Renditen. Allerdings sind überbewertete KI-Segmente mit unvorhersehbaren Renditen ein Risiko. In Europa führen Angebot-Nachfrage-Ungleichgewichte zu niedrigen Leerstandsquoten, insbesondere in FLAP-D-Märkten und sekundären Zentren wie Berlin und Madrid. Die steigende Nachfrage nach Data-Inference wird Rechenzentren noch wichtiger machen.
Strategische Investitionen von Principal Asset Management
Principal Asset Management hat im Mai das Connecta Park Rechenzentrum in Düsseldorf erworben. Die strategische Lage, die Konnektivitätsinfrastruktur und die wachsende Nachfrage nach generativer KI-Inferenz waren ausschlaggebend für diesen Schritt. Dies markiert ihr zweites Rechenzentrum in Deutschland und unterstreicht ihr Engagement in hochwertige Immobilienanlagen.
Über Principal Asset Management
Mit einem globalen Anlagefokus entwickelt Principal Asset Management einzigartige Lösungen für über 1.100 institutionelle Kunden weltweit. Die Verbindung von lokalem Wissen und globaler Perspektive schafft attraktive Anlagechancen über alle Anlageklassen hinweg. Principal Asset Management ist eine Sparte der Principal Financial Group und verwaltet ein Vermögen von 555,8 Milliarden US-Dollar.
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