IMAXXAM erwirbt das Büro- und Geschäftshaus Lighttower in Frankfurt
IMAXXAM, ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds, hat das markante Büro- und Geschäftshaus Lighttower im Frankfurter Stadtteil Ostend für seinen Immobilienfonds German Small Asset Invest (GSAI) erworben. Die Immobilie umfasst 10.131 Quadratmeter Mietfläche auf 20 Etagen und ist nahezu vollvermietet. Der Kauf wurde erfolgreich als Asset-Deal strukturiert.
Ein Landmark-Objekt in Frankfurt
Nina Homeyer, Geschäftsführerin bei IMAXXAM, betont die strategische Bedeutung des Erwerbs: ‘Mit dem Lighttower erwerben wir ein Landmark-Objekt in einem der dynamischsten Stadtteile Frankfurts. Die Immobilie überzeugt durch ihre pulsierende Mikrolage, exzellente Verkehrsanbindung und attraktive Mieterstruktur.’
Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit
Der 75 Meter hohe Lighttower wurde 1966 erbaut und 2005 umfassend renoviert. Er bietet moderne Technik, flexible Raumaufteilung und nachhaltige Features wie E-Ladestationen, Ökostrom und LED-Beleuchtung.
Attraktive Lage und Zukunftsaussichten
Der Frankfurter Stadtteil Ostend zeichnet sich durch seine Nähe zur EZB, gute ÖPNV-Anbindung und wachsende Nachfrage nach Büroflächen aus. Die ING DiBa plant beispielsweise den Bezug ihres neuen Headquarters in der Nähe des Lighttowers, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.
Rechtliche und technische Prüfung
Die rechtliche und steuerliche Due Diligence wurde von Norton Rose Fulbright durchgeführt, während WS Real Estate Services die technische und umweltbezogene Prüfung übernahm.
Über IMAXXAM Asset Management GmbH
IMAXXAM ist ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds und bietet ganzheitliche Lösungen entlang des Immobilienlebenszyklus an. Mit einem Portfolio von über 80 Gewerbe- und Wohnobjekten im Wert von 1,7 Milliarden Euro ist IMAXXAM bundesweit präsent und engagiert sich für langfristige Werterhaltung und nachhaltige Entwicklung der Assets.
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