Commerz Real erwirbt Wohnanlage in Dublin
Die Commerz Real hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion die Wohnanlage Swuite Dublin erworben. Die Immobilie soll zukünftig als Grangegorman House unter der Betreibung von Mezzino bekannt sein. Dr. Nicole Arnold, Mitglied des Vorstands der Commerz Real, betont die Attraktivität und das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie für Investoren.
Details der Wohnanlage
Die Wohnanlage besteht aus 128 Betten in 123 Zimmer, aufgeteilt auf fünf Stockwerke. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sechs bis acht Zimmer eine Gemeinschaftsküche nutzen. Mit einer Bruttomietfläche von etwa 4.000 Quadratmetern bietet die Anlage auch Allgemeinflächen wie Aufenthaltsräume, einen Lernraum und ein Café. Aktuell ist die Anlage voll vermietet und profitiert von der hohen Nachfrage nach studentischem Wohnen in Dublin.
Standort und Umgebung
Die Wohnanlage liegt in Grangegorman, neben dem Campus der TU Dublin. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Bars, Cafés, Pubs, Supermärkten und Fitnessstudios, was insbesondere junge Berufstätige und Studierende anspricht.
Investitionsstrategie des Fonds
Der Commerz Real Institutional Smart Living Fund investiert in Studenten- und Mikroapartmentanlagen in europäischen Metropolen und Universitätsstädten. Die geplante Immobilienakquisition in Dublin war ursprünglich für 2020 vorgesehen, wurde jedoch aufgrund der Corona-Pandemie aufgeschoben.
Berater bei der Transaktion
Savills Ireland beriet Commerz Real während des Transaktionsprozesses, während Cushman & Wakefield die Verkäuferseite vertrat.
Über die Commerz Real
Die Commerz Real ist der Asset Manager für Sachwertinvestments der Commerzbank Gruppe. Mit über 800 Mitarbeitern und einem Vermögen von rund 35 Milliarden Euro bietet das Unternehmen eine umfassende Palette an Fondsprodukten und Finanzierungslösungen in den Bereichen Immobilien, Erneuerbare Energien und unternehmerische Beteiligungen.
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