Verkauf eines Wohnbauprojekts in Freiburg
Ten Brinke hat ein Wohnbauprojekt in Freiburg an einen Fonds verkauft, der von Wertgrund verwaltet wird. Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines Forward-Deals. Auf dem Grundstück in der Ferdinand-Weiß-Straße 121 entstehen 70 geförderte und energieeffiziente Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte. Der Baustart ist für Februar geplant. Wertgrund wird das Objekt in den Fonds WERTGRUND Wohnen & Leben einbringen.
Details zum Bauprojekt
Das Projekt liegt im zentralen Freiburger Stadtteil Stühlinger, nahe dem Eschholzpark. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.018 Quadratmeter, verteilt auf vier Stockwerke und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss entstehen rund 550 Quadratmeter für eine Kindertagesstätte, die auch Außenflächen als Spielflächen umfasst. Alle 70 Wohnungen sind Teil der geförderten Mietwohnungsfinanzierung der L-Bank Baden-Württemberg.
Geplant sind 160 Fahrradstellplätze sowie 44 Pkw-Stellplätze, verteilt auf Tiefgarage und Außenbereiche. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard errichtet, vollständig mit Fernwärme versorgt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Aussagen der Verantwortlichen
- Ein Vertreter von Ten Brinke betont die Bedeutung des Forward-Deals als Vertrauensbeweis und unterstreicht die Vorteile der frühzeitigen Preisfixierung für Planungssicherheit.
- Der Leiter Transaktionsbereich bei Wertgrund hebt die hohe Nachfrage nach preisgebundenem, energieeffizientem Wohnraum hervor und beschreibt die Übereinstimmung des Projekts mit dem selbstverständlichen Verantwortungsbewusstsein des Investors.
- Der Niederlassungsleiter von Ten Brinke in Böblingen verweist auf die regionale Expertise und die enge Zusammenarbeit mit der Stadt zur Entwicklung nachhaltiger und bedarfsgerechter Lösungen.
Über die Unternehmen
Ten Brinke ist ein traditionsreiches Projektentwicklungs- und Bauunternehmen mit rund 1.400 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von etwa einer Milliarde Euro. Das Unternehmen ist seit 1972 in Deutschland aktiv und beschäftigt sich neben der baulichen Realisierung mit Grundstücksakquisition, Planung, Finanzierung, Verkauf, Vermietung und Asset Management. Ten Brinke ist in mehreren europäischen Ländern mit Niederlassungen vertreten.
Die WERTGRUND Immobilien AG ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Managementunternehmen, das seit über 30 Jahren auf deutsche Wohnimmobilien spezialisiert ist. Mit rund 120 Mitarbeitern betreut WERTGRUND offene Wohnimmobilienfonds und Spezial-AIF mit einem Immobilienvermögen von etwa 2,4 Milliarden Euro. Wertgrund legt Wert auf nachhaltige soziale und ökologische Entwicklung, einschließlich umfassender Sanierungen sowie nachhaltiger Neubauten, insbesondere im geförderten und preisreduzierten Wohnungsbau. Das Unternehmen ist Nutzer des Deutschen Nachhaltigkeitskodex.
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