Jahresbilanz 2025 der HAMBURG TEAM Gruppe
Im Geschäftsjahr 2025 konnte die HAMBURG TEAM Gruppe ihre Rolle als integrierter Immobilieninvestor, -entwickler und -dienstleister weiter festigen. Stabilere Marktbedingungen, insbesondere im Wohnsegment, ermöglichten eine gezielte Ausweitung der Aktivitäten in Investment und Projektentwicklung. Die Verzahnung von Projektentwicklung, Investment Management und Property Management stellte erneut die Basis für organisches Wachstum und belastbare Geschäftsergebnisse dar.
Projektentwicklung: Neuer Entwicklungszyklus mit Fokus auf Wohnimmobilien
Im Jahr 2025 begann die HAMBURG TEAM Projektentwicklung (HTP) mit dem Bau von über 750 Wohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig. Insgesamt wurden 12 Projekte einschließlich Service Developments betreut. Erfolgreiche Projektabschlüsse erfolgten unter anderem bei maxfrei in Düsseldorf und dem Paulihaus in Hamburg. Besonders hervorzuheben sind Meilensteine im Leipziger Löwitz Quartier, wie der Verkauf von Baufeld 2 und der Erhalt des DGNB Gold Zertifikats, sowie die Grundsteinlegung und der Baustart des Projekts Hey Charlottenburg in Berlin.
Ein weiteres bedeutendes Engagement ist die Mitarbeit an der Entwicklung des Hamburg-Standards in Kooperation mit der Stadtentwicklung, mit dem Ziel, kostengünstigen Wohnungsbau durch konzeptionelle Expertise zu fördern. Ein Pilotprojekt dazu läuft im Bezirk Mitte.
Investment Management: Selektion und Erweiterung der Produktlinien
Das Investment Management (HTIM) zeigte sich trotz herausfordernder Marktbedingungen wachstumsorientiert. Es wurden zwei Akquisitionen realisiert sowie sechs weitere Objekte mit einem Gesamtvolumen von rund 200 Millionen Euro erfolgreich in die Fonds integriert. Dabei erfolgte eine Fokussierung auf Wohnen und altersgerechtes Wohnen. Zusätzlich wird künftig die Konversion von veralteten Büroimmobilien als eigenständiges Dienstleistungsprodukt angeboten.
Property Management: Erweiterter Bestand und organisatorische Neuausrichtung
Zum Jahresende 2025 verwaltete das Property Management 66 Liegenschaften mit rund 2.600 Einheiten, wovon etwa 2.200 Wohneinheiten und 400 Gewerbeeinheiten sind. Die betreute Gesamtmietfläche stieg auf rund 287.000 m². Der Wert des verwalteten Immobilienvermögens erhöhte sich von 1,1 auf rund 1,3 Milliarden Euro. Vier Neubauprojekte wurden in die Verwaltung übernommen. Organisatorisch wurden Maßnahmen wie die Berufung in die Geschäftsführung und der Ausbau des Berliner Teams umgesetzt.
Strategische Ausrichtung und Infrastruktur
Die Unternehmensgruppe verfolgt mit ihren drei Geschäftsbereichen die komplette Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft. Ziel ist die Schaffung zukunftsfähiger urbaner Lebens- und Arbeitswelten unter Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und sozialer Aspekte. Der Umzug des Hauptsitzes in Hamburg sowie die neue Niederlassung in Berlin bilden die infrastrukturelle Basis für weiteres Wachstum.
Unternehmensprofil
Gegründet 1997, beschäftigt die HAMBURG TEAM Gruppe rund 100 Mitarbeitende und betreut ein Immobilienportfolio von über 4 Milliarden Euro in den Bereichen Wohnen, soziale Infrastruktur, Quartiere und Büroimmobilien.
DE: Dieser Beitrag wurde automatisch vom altii-Redaktionssystem generiert. Der Inhalt wurde nicht manuell auf seine Richtigkeit überprüft. Wir sind bestrebt, relevante und aktuelle Informationen bereitzustellen. EN: This article was automatically generated by the altii editorial system. The content has not been manually reviewed for accuracy. We aim to provide relevant and timely information.