Strategische Partnerschaft im europäischen Immobiliensektor
Schroders Capital und der University Pension Plan Ontario (UPP) haben eine strategische Zusammenarbeit vereinbart, die sich auf Investitionen in hochwertige Logistik- und Industrieimmobilien in Nordwesteuropa konzentriert. Die Partnerschaft wurde durch die Investition von UPP in den Real Estate Gateway Fund begründet, der ein Portfolio aus Industrie-, Logistik- und Lagerimmobilien in den Niederlanden umfasst.
Fokus auf langfristige Wertschöpfung und Nachhaltigkeit
Die Kooperation verbindet langfristiges Kapital mit branchenspezifischer Expertise. Ein gemeinsames Ziel ist die nachhaltige Wertschöpfung unter Berücksichtigung wesentlicher ökologischer, sozialer und Governance-Aspekte, um ein effektives Risikomanagement und die langfristige Sicherheit der Altersvorsorge zu gewährleisten. Die Partnerschaft unterstützt die Strategie von UPP, ein gut diversifiziertes Immobilienportfolio mit stabilen und langfristigen Erträgen aufzubauen.
Investmentstrategie und Portfoliostruktur
Das Real Estate Team von Schroders Capital fokussiert sich auf mittelgroße urbane Industrie- und Logistikimmobilien in stark nachgefragten Lagen. Hierzu zählen ertragsstarke Grundstücke sowie Last-Mile-Distributionsflächen. Der Fonds strebt langfristige, inflationsindexierte Erträge durch Wertsteigerungen und laufende Erträge an. Ein Expertenteam von über 50 Fachleuten, das seit 2006 erfolgreich in diversen Kernmärkten tätig ist, betreut das Portfolio und weist eine starke Outperformance gegenüber Branchenbenchmarks auf.
Aussagen zur Partnerschaft
UPP betont, dass die Investition zur Umsetzung der Strategie beiträgt, ein widerstandsfähiges, ertragsstarkes Immobilienportfolio durch Zusammenarbeit mit führenden Spezialisten und Investitionen in Märkte mit soliden Fundamentaldaten zu etablieren. Der Real Estate Gateway Fund bietet Zugang zu diversifizierten europäischen Core-Industrieimmobilien mit attraktivem Inflationsschutz und stabiler Performance, auch in konjunkturellen Abschwüngen.
Schroders Capital sieht in UPP einen strategischen Partner mit einem langfristigen sowie verantwortungsbewussten Investitionsansatz, der die gemeinsamen Werte unterstreicht und das Vertrauen institutioneller Investoren in die strategische Plattform stärkt.
Die Strategie greift aktuelle Trends im Logistik- und Industriesektor auf, darunter das Wachstum des E-Commerce, die Widerstandsfähigkeit der Lieferketten, ein knappes Angebot an qualitativ hochwertigen Immobilien und erhöhte Nachhaltigkeitsanforderungen. Das Portfolio wird durch lokales Know-how in den Niederlanden und Deutschland sowie durch die globalen Kapazitäten von Schroders Capital ergänzt.
Über Schroders Capital
Schroders Capital bietet ein breites Spektrum von Private Markets-Anlagemöglichkeiten, von Portfoliobausteinen bis zu maßgeschneiderten Strategien, mit dem Ziel, erstklassige, risikoangepasste Renditen zu erzielen. Das Team investiert dabei durch Direktanlagen und umfassende Lösungen in verschiedenen Anlageklassen wie Real Estate, Private Equity, Infrastruktur und mehr.
Mit einem verwalteten Vermögen von 111 Mrd. US-Dollar (Stand 30. Juni 2025) hat Schroders Capital eine umfassende Produktpalette, die neben den traditionellen Private Markets auch spezialisierte Bereiche wie Impact Investing umfasst.
Über Schroders
Schroders ist eine global agierende Fondsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von 906,6 Mrd. Euro (Stand 30. Juni 2025), gegründet im Jahr 1804. Das Unternehmen ist börsennotiert und betreut diverse Kundengruppen weltweit mit einem diversifizierten Geschäftsmodell über die Bereiche Vermögensverwaltung, Lösungen, Private Markets sowie Wealth Management.
Schroders strebt durch aktives Management eine herausragende Anlageperformance an und legt dabei besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und beständige Unternehmen zur Förderung eines positiven Wandels.
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