Übergabe des Yorcks Campus an die Volkshochschule Düsseldorf
Die ABG Real Estate Group hat auf dem Yorcks Campus im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf Flächen feierlich an die Volkshochschule Düsseldorf (VHS) übergeben. Der Standort befindet sich gegenüber dem Campus der Hochschule Düsseldorf und ist Teil der städtischen Wissensmeile.
Bildungsangebot und Räume
Die Volkshochschule bietet auf etwa 16.000 Quadratmetern ein vielfältiges Bildungsangebot in modern ausgestatteten Lernumgebungen an. Insgesamt wurden 58 Seminarräume mit digitaler Medientechnik sowie 27 Fachräume für Kunst, Digitales, Medien, Musik, Sport, Naturwissenschaften und eine Kochwerkstatt geschaffen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Dachgärten mit einer Gesamtfläche von mehr als 1.500 Quadratmetern als Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche.
Modernisierung und Nachhaltigkeit des Gebäudes
Das ursprünglich in den 1990er-Jahren als Bank- und Versicherungsstandort errichtete Gebäudeensemble wurde von der ABG Real Estate Group im Jahr 2020 erworben und von 2023 bis 2025 umfassend neukonzipiert und nachhaltig modernisiert. Die Maßnahmen umfassten eine vollständige Entkernung, Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung inklusive Lüftungs- und Wärmepumpentechnik sowie die Instandsetzung von Fassade und Sonnenschutz. Die Dachflächen wurden erneuert, gedämmt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch der Primärenergiebedarf des Gebäudes um über 50 Prozent reduziert wurde. Das Gebäude ist mit einer DGNB-Vorzertifizierung in Gold ausgezeichnet.
Mieterstruktur und Infrastruktur
Neben der Volkshochschule sind weitere etablierte Mieter am Standort vertreten, darunter der Fitnessanbieter FitX, das international tätige Biotechnologieunternehmen Bio-Techne sowie die AOK Rheinland mit einem Kundencenter. Das Ensemble verfügt über eine Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen und E-Ladeinfrastruktur, die von Park One bewirtschaftet wird. Weitere Mietflächen sind aktuell in Verhandlungen.
Über die ABG Real Estate Group
Die 1967 gegründete ABG Real Estate Group deckt mit den Bereichen Development, Investment und Assetmanagement den kompletten Immobilienzyklus ab. Das Unternehmen ist bundesweit mit Büros in Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent und betreut Gewerbeimmobilien sowie Wohnobjekte. Das aktuelle Volumen der betreuten Assets beträgt rund 4 Milliarden Euro. Zu den Referenzprojekten zählen unter anderem das Stadtquartier Living Isar in München, das Deutschlandhaus in Hamburg sowie das VoltAir in Berlin. Aktuelle Projekte umfassen die Stadt- und Wohnquartiere Mariengärten und Quartier Helene in München sowie Central Parx und Palais Rossmarkt in Frankfurt.
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