Vermietung von Büroflächen in Brüssel
Union Investment hat einen Mietvertrag für die erste und zweite Etage des Büro- und Geschäftshauses „The Precedent“ in Brüssel abgeschlossen. Industrious, ein global führender Anbieter flexibler Arbeitsplatzlösungen, hat sich rund 2.000 m² für eine Laufzeit von zwölf Jahren gesichert. Der Einzug ist für September 2026 geplant.
Sanierung und Modernisierung des Gebäudes
Das 1988 errichtete Gebäude wurde zwischen 2022 und 2025 kernsaniert und erweitert. Dabei wurde die bestehende Betonkonstruktion aus Nachhaltigkeitsgründen erhalten. Das Gebäude wurde um einen neuen Holzbauabschnitt ergänzt. Insgesamt verfügt „The Precedent“ über neun Etagen, die durch großzügige Treppen verbunden sind, welche Begegnungsräume schaffen, mehr Tageslicht zulassen und die Aussicht über Brüssel optimieren.
Eigenschaften der Büroflächen
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und zeichnen sich durch hervorragende akustische Eigenschaften aus. Die vollständig verglasten Fassaden wurden mit dynamischen Glaspaneelen ausgestattet, deren Farbton sich je nach Sonneneinstrahlung von hell nach dunkel ändert. Dies sorgt für optimales Tageslicht bei gleichzeitigem Wärme- und Sichtschutz ohne zusätzliche Jalousien.
Nachhaltigkeitsstandards
„The Precedent“ erfüllt die Passivhausstandards (EPB Brüssel 2015) und besitzt die Zertifizierungen BREEAM Outstanding sowie WELL Gold. Das Gebäude bietet hohe Nutzerkomfort- und Leistungsstandards der technischen Anlagen kombiniert mit nachhaltigen Bauweisen.
Profil von Industrious
Industrious ist weltweit führend im Bereich flexibler Arbeitsplatzgestaltung. Das Angebot umfasst eigene Büros, schlüsselfertige private Suiten sowie den Zugang zu Coworking- und Besprechungsräumen. Industrious arbeitet mit Vermietern und Nutzern zusammen, um Gebäude zu aktivieren, den Betrieb zu optimieren und die Ausstattung zu verbessern.
Das 2012 gegründete Unternehmen wurde 2025 von der CBRE Group übernommen und betreibt über 250 Standorte in mehr als 80 Städten weltweit, darunter viele renommierte Immobilien.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags kann KI unterstützend eingesetzt worden sein. EN: AI may have been used to support the creation of this post.