Büroimmobilie in Nürnberg wechselt Eigentümer
Die HIH Invest hat im Rahmen eines Asset Deals eine Büroimmobilie in der Schweinauer Hauptstraße 80, Nürnberg, an die TETRIS Grundbesitz AG verkauft. Der Kaufpreis wurde nicht veröffentlicht.
Lage und Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten Bürolage im Stadtteil Schweinau, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Hohe Marter. Das 1961 errichtete Objekt verfügt über rund 4.900 Quadratmeter Mietfläche sowie 88 Stellplätze. Die Immobilie ist nahezu vollständig vermietet.
Mieterstruktur und Vertragslaufzeit
Zu den Mietern zählen unter anderem der Freistaat Bayern, eine Steuerberatungsgesellschaft sowie eine Anwaltskanzlei. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei rund fünf Jahren.
Begleitung und Beratung
Die Vermarktung der Immobilie wurde von Colliers Nürnberg betreut. Die rechtliche Beratung übernahm McDermotts Will & Schulte Rechtsanwälte Steuerberater LLP.
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