Union Investment verkauft Einzelhandelsimmobilie in Manhattan
Union Investment und Nuveen Real Estate haben die Einzelhandelsimmobilie 1511 Third Avenue in der Upper East Side von Manhattan, New York, veräußert. Käufer ist die Immobilien-Investmentgesellschaft Stockbridge mit Sitz in San Francisco, Kalifornien. Finanzielle Details der Transaktion wurden nicht veröffentlicht.
Hintergrund der Immobilie und Transaktion
Die Immobilie wurde 2016 im Rahmen eines Joint-Venture-Deals zwischen Union Investment und Nuveen Real Estate für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben, der einen Anteil von 49 Prozent hält. Die Transaktion umfasste damals vier Einzelhandelsimmobilien in den USA und war der Eintrittspunkt des in Hamburg ansässigen Immobilien-Investmentmanagers in den US-Einzelhandelsmarkt.
In 2024 wurde bereits eine weitere Einzelhandelsimmobilie im Flatiron District von Manhattan verkauft. Aktuell hält der Fonds weitere Anteile an zwei weiteren Einkaufsobjekten in erstklassigen Lagen in San Francisco und Philadelphia.
Objektdetails
Das verkaufte Gebäude verfügt über 1.625 Quadratmeter Fläche, verteilt auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss. Der Hauptmieter im Erdgeschoss und Untergeschoss ist die Bekleidungskette Gap. Die oberen Etagen nutzt das Luxus-Fitnessunternehmen Equinox.
Mitarbeit bei der Transaktion
Das CBRE-Einzelhandelsteam in New York, geleitet von Doug Middleton und Jack Stillwagon, war als Makler beteiligt.
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