Baugenehmigung für Wohnprojekt Uffelnsweg erteilt
Am 19. August 2026 erteilten die Behörden die Baugenehmigung für das Wohnbauprojekt Uffelnsweg im Hamburger Stadtteil Veddel. Das Projekt umfasst sieben Gebäude mit insgesamt 185 Wohnungen, die ein breites Spektrum von Ein- bis Vierzimmerwohnungen abdecken. Die Architektur des Projekts wurde von coido architects geplant.
Vollständige Veräußerung des Projekts
Mit Erteilung der Baugenehmigung veräußerte HAMBURG TEAM das Projekt vollständig. Die SAGA Unternehmensgruppe erwarb sechs Gebäude mit 148 öffentlich geförderten Wohnungen und etwa 9.800 m² Wohnfläche. Diese Objekte werden im Effizienzhaus 40-Standard errichtet. Ein weiteres Gebäude mit 37 Wohnungen und rund 2.350 m² Wohnfläche wurde an den Fonds „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ verkauft. Auch hier wird der Effizienzhaus 40-Standard umgesetzt und das Gebäude erhält das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Strategische Bedeutung und Bauphase
Das Projekt setzt auf einen hohen Anteil öffentlich geförderter Wohnungen, ergänzt durch frei finanzierte Mietwohnungen. Die vorbereitenden Maßnahmen auf dem Grundstück sind abgeschlossen, sodass der Baubeginn mit dem Generalübernehmer GOLDBECK Nord für Ende 2026 geplant ist. Die Baugrube und Bodenverbesserungen werden bis Ende 2026 ausgehoben. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts soll im Sommer 2028 erfolgen.
Kommentar zur Projektentwicklung
- Der Geschäftsführer der Projektentwicklung bei HAMBURG TEAM betont die Bedeutung des Projekts als spürbaren Impuls für den Stadtteil Veddel.
- Der Bereichsleiter der SAGA Unternehmensgruppe sieht den Ankauf als sinnvolle Bestandsarrondierung und Bestätigung der antizyklischen Ankaufspolitik.
- Der Senior Projektleiter hebt die Kombination aus effizienter Systembauweise und architektonischem Anspruch hervor, die den Stadtteil nachhaltig stärken werde.
- Ein Prokurist von HAMBURG TEAM verweist auf den Ausbau des Wohnungsbestands und die weitere Suche nach attraktiven Wohninvestments.
Unternehmensprofil HAMBURG TEAM
HAMBURG TEAM deckt mit seinen Geschäftsfeldern Projektentwicklung, Investment Management und Property Management die gesamte Wertschöpfungskette im Immobilienbereich ab. Die Unternehmensgruppe mit Gründung 1997 betreut deutschlandweit ein Projekt- und Immobilienvermögen von über 4 Milliarden Euro. Der Fokus liegt auf der Schaffung und Verbesserung zukunftsfähiger Lebens- und Arbeitswelten unter Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und sozialer Faktoren.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags wurde KI unterstützend eingesetzt.EN: AI was used to assist in the creation of this post.