Refurbishment und Neupositionierung einer Gewerbeimmobilie in München
Die ABG Real Estate Group übernimmt als Partner der HUK-COBURG die umfassende Modernisierung einer Bestandsimmobilie in zentraler Lage Münchens. Das Projekt umfasst circa 10.000 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche und soll bis 2029 umgesetzt werden.
Projektumfang und Maßnahmen
Die Realisierung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Technische und gestalterische Modernisierungen, unter anderem an der Gebäudetechnik und Fassade, bilden zentrale Bausteine. Zudem werden bauliche Anpassungen vorbereitet, um das Gebäude strukturell und funktional neu auszurichten.
Es wird angestrebt, das Objekt nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards zu zertifizieren, das konkrete Zertifikat wird derzeit noch definiert.
Erweiterter Mietermix
Zur Ergänzung des Mietermixes werden Möglichkeiten für weitere Nutzungen im Erdgeschoss geprüft, die Bereiche wie Service, Gastronomie oder Einzelhandel integrieren können.
Erfahrung und Expertise
Die ABG Real Estate Group steuert das Projekt mit langjähriger Erfahrung und setzt es strukturiert von der Konzeptphase bis zur Abnahme um, wobei wirtschaftliche und bauliche Machbarkeit sorgfältig abgewogen werden.
Die HUK-COBURG bewertet die Zusammenarbeit positiv, da die ABG Real Estate Group mit regionaler Expertise und hoher Qualität anspruchsvolle Projekte erfolgreich realisiert.
Zur ABG Real Estate Group
Gegründet 1967 in München, deckt die ABG Real Estate Group alle Phasen des Immobilienzyklus ab, von Entwicklung über Baubetreuung bis zu Vermietung und Investment. Mit über 75 Mitarbeitern betreut das Unternehmen Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Stadtquartiere. Das verwaltete Assetvolumen beträgt rund 4 Mrd. Euro.
Referenzprojekte umfassen das „Living Isar“ Quartier in München, das „Deutschlandhaus“ in Hamburg sowie das „VoltAir“ in Berlin. Laufende Projekte sind unter anderem die Stadt- und Wohnquartiere „Mariengärten“ und „Quartier Helene“ sowie die Projekte Central Parx und Palais Rossmarkt in Frankfurt.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags wurde KI unterstützend eingesetzt.EN: AI was used to assist in the creation of this post.