IREMIS Erwerb und Neupositionierung des Novotel Freiburg
IREMIS hat im Auftrag seines Hotel Immobilienfonds I das Novotel Freiburg am Konzerthaus von Deka Immobilien erworben. Das Hotel mit 219 Zimmern soll umfangreich saniert und unter der Marke Scandic ab Herbst 2027 im Rahmen eines neuen langfristigen Mietvertrags wiedereröffnet werden.
Hotelstandort und Ausstattung
Das Hotel bietet ein Restaurant, eine Bar, Tagungseinrichtungen sowie einen Wellness- und Spa-Bereich. Es liegt am Eingang der belebten Fußgängerzone und der historischen Altstadt von Freiburg und grenzt unmittelbar an das Konzerthaus der Stadt.
Strategische Bedeutung für den Fonds
Freiburg entspricht der Anlagestrategie des Fonds durch seine renommierte Universität, ein wachsendes Innovationsökosystem mit Fokus auf Zukunftstechnologien, eine diversifizierte regionale Wirtschaft sowie eine starke Freizeit- und Tourismusnachfrage bei gleichzeitig begrenzten neuen Hotelentwicklungsoptionen.
Die Akquisition ist nach dem Erwerb des Barceló Dresden Newa die zweite Investition des IREMIS Hotel Immobilienfonds I und zeigt die Strategie, hochwertige Hotelimmobilien an dynamischen europäischen Standorten aktiv neu zu positionieren.
Sanierung und Markenwechsel
Vor der Neueröffnung unter der Marke Scandic wird das bisherige Novotel umfassend modernisiert und nachhaltiger gestaltet. Scandic betreibt rund 320 Hotels in Europa, davon zwölf in Deutschland, und verfügt über ein etabliertes Netzwerk.
Kommentare von Verantwortlichen
Der Leiter des Bereichs Hotel & Leisure bei IREMIS betont, dass Freiburg mit seiner führenden Universitätsstadt, der starken regionalen Wirtschaft und der breit gefächerten Nachfragesituation hervorragend zur Fondsstrategie passe. Die Zusammenarbeit mit Scandic eröffnet Potenziale, das Hotel als führenden Standort in Freiburg zu etablieren.
Der Präsident und CEO der Scandic Hotels Group hebt hervor, dass die Akquisition ein wichtiger Schritt im Wachstumskurs in Deutschland sei. Die Lage ermögliche eine starke Positionierung für Geschäfts- und Urlaubsreisende in einer attraktiven Stadt mit stabiler Nachfrage.
Unternehmensprofile
IREMIS ist ein europäischer Immobilien-Investmentmanager mit Schwerpunkt auf Hotel- und Freizeitimmobilien. Der IREMIS Hotel Immobilienfonds I erwirbt gezielt hochwertige Hotels in dynamischen europäischen Städten und schafft Wert durch aktives Asset-Management und Modernisierungen. Der Fonds wurde 2023 mit Unterstützung deutscher institutioneller Investoren aufgelegt.
Scandic ist das größte Hotelunternehmen der nordischen Länder mit über 320 Hotels und 68.000 Zimmern in mehr als 150 Standorten. Das Unternehmen legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und barrierefreies Design. Scandic ist an der Nasdaq Stockholm notiert.
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