Columbia Threadneedle Real Estate vermietet am Leipziger Platz 15 in Berlin-Mitte
Columbia Threadneedle Real Estate gewinnt mit dem niederländischen Unternehmen CityHub einen neuen Mieter für das Objekt Leipziger Platz 15. CityHub plant in dem Gebäude auf etwa 2.100 m2 eine moderne Beherbergung für junge, urbane Reisende. Das Hotelkonzept basiert auf modularen, intelligent gestalteten Wohnkapseln kombiniert mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen.
Innovatives Konzept zur Ressourcenschonung und effizienten Flächennutzung
Das CityHub-Konzept nutzt vorgefertigte Module, die eine flexible und nachhaltige Umnutzung bislang als Einzelhandelsflächen genutzter Gewerbeflächen ermöglichen. Insgesamt werden 139 Kapseln errichtet, die überwiegend zwei Personen beherbergen können. Damit ergänzt CityHub die Standorte in Amsterdam, Rotterdam, Kopenhagen und Reykjavik. Die Eröffnung des Berliner Standorts ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.
Strategische Bedeutung für den Standort und Innenstadtentwicklung
Das Konzept spricht gezielt Reisende an, die zentrale, lebendige Innenstadtkonzepte und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Columbia Threadneedle Real Estate sieht darin eine Bereicherung für den Leipziger Platz und die umliegende Highstreet, die zunehmend von Nutzern aus Gastronomie, Kultur und Coworking profitiert.
Der Standort Leipziger Platz 15 ist Teil eines Ensembles aus drei Gebäuden mit insgesamt über 20.000 m2 Mietfläche in bester Lage zwischen Potsdamer Platz und Mall of Berlin. Neben CityHub zählen Mieter wie Uniqlo und Design Offices zu den Ankermietern. Die Gewerbeflächen sind größtenteils vollvermietet, zum Teil werden noch Flächen im Erdgeschoss vermarktet.
Nachhaltigkeit und Wachstum durch adaptive Umnutzung
CityHub setzt bei der Standortwahl auf attraktive, zentrale Lagen in Städten mit hohem touristischem und kulturellem Angebot. Die adaptive Umnutzung von leerstehenden Ladenlokalen und gewerblichen Flächen zu Hotelräumen ermöglicht eine nachhaltige und wirtschaftliche Wachstumsstrategie ohne umfassende Neubauten.
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