Vermietung im FOCUS Logistikpark Nohra
REALOGIS Immobilien Deutschland hat die Tekpoint GmbH bei der Anmietung von circa 23.175 m² Mietfläche im FOCUS Logistikpark in Nohra bei Weimar unterstützt. Das Unternehmen, ein internationaler Distributor und Großhändler in der Telekommunikations- und Unterhaltungselektronik-Branche, nutzt künftig zwei der drei Halleneinheiten im Neubau-Logistikpark, der von BGO und PRODAC Industrial Real Estate entwickelt wurde.
Flächen und Ausstattung
Die angemietete Gesamtfläche unterteilt sich in rund 20.674 m² Hallenfläche, 924 m² Büro- und Sozialfläche sowie 1.577 m² Lagermezzanin. Zusätzlich stehen 24 Pkw- und acht Lkw-Stellplätze zur Verfügung.
Der Logistikpark auf einem ca. 55.000 m² großen Grundstück bietet eine Gesamtmietfläche von 34.602 m², verteilt auf 30.728 m² Hallenfläche, 1.519 m² Büro- und Sozialflächen sowie 2.355 m² Lagermezzaninflächen. Die Hallenhöhe beträgt 12,20 m UKB, die Hallenbodenbelastbarkeit liegt bei 7 t/m². Weitere Merkmale sind eine WHG-abgedichtete Hallensohle und eine Wärmepumpen-Heizung. Das Gebäude ist DGNB-Gold zertifiziert.
Standortvorteile
Der FOCUS Logistikpark bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Nohra sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Autobahnkreuzes Erfurt (A71). Der Bahnhof Nohra ist fußläufig in etwa 600 Metern erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das DHL-Frachtpostzentrum Nohra und das Güterverkehrszentrum Erfurt, rund 11 Kilometer entfernt.
Marktbedeutung und Perspektiven
Die Vermietung an Tekpoint unterstreicht die Nachfrage nach modernen, hochwertigen Logistikflächen mit hoher Drittverwendungsfähigkeit und kurzfristiger Verfügbarkeit. Diese Faktoren sind entscheidend für Investoren und Eigentümer, um Wettbewerbsvorteile zu sichern.
Der Standort Nohra überzeugt durch eine effiziente Flächenaufteilung, funktionale Flächenqualitäten und eine nachhaltige Gebäudekonzeption. Die Kombination aus Standortqualität, infrastruktureller Anbindung und ökologischer Zertifizierung macht den Logistikpark attraktiv für regionale und überregionale Logistikprozesse sowie für internationale Nutzer.
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