Neubau am Palais Rossmarkt in Frankfurt
Die ABG Real Estate Group und die HanseMerkur Grundvermögen AG haben die Bauarbeiten für das Palais Rossmarkt in Frankfurt aufgenommen. Hinter der denkmalgeschützten Sandsteinfassade des historischen Gebäudes entsteht ein moderner Neubau mit rund 15.700 m² Büro- und Geschäftsfläche. Das Investitionsvolumen beträgt rund 250 Millionen Euro. Die Finanzierung erfolgt durch die DZ Hyp und die Taunus Sparkasse. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2030 geplant. Als Generalunternehmer wurde ein Joint Venture aus Adolph Lupp GmbH & Co. KG und Medicke GmbH mit der Bauausführung beauftragt.
Historische Fassade und moderne Architektur
Das Palais Rossmarkt, gelegen im Frankfurter Bankenviertel, wurde im Stile des Spätbarocks und Frühklassizismus errichtet und prägt seit über 120 Jahren das Stadtbild. Die Neugestaltung erhält die denkmalgeschützte Sandsteinfassade und schafft eine zeitgemäße Nutzung als Büro- und Geschäftshaus. Die Planung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Frankfurt und dem Landesamt für Denkmalpflege Hessen.
Das Architekturbüro Staab Architekten ist für die Gestaltung verantwortlich und bringt dabei umfangreiche Erfahrung im Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz ein. Der Neubau zeichnet sich durch flexible Grundrisse, moderne digitale Infrastruktur und energieeffiziente Gebäudetechnik aus. Ein verglaster, zurückversetzter Dachaufbau sowie ein circa 1.600 m² großer begrünter Dachgarten und grüne Innenhöfe sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität mit Ausblick auf die Frankfurter Skyline.
Nachhaltigkeit und Zertifizierungen
Das Gebäude wird mit nachhaltigen Technologien ausgestattet, darunter Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage. Für das Palais Rossmarkt werden die Zertifizierungen LEED Platin, WELL Gold und WiredScore Gold angestrebt. Damit wird sowohl energetische Effizienz als auch hoher Nutzerkomfort gewährleistet.
Bedeutung für die Stadtentwicklung
Der Neubau schafft zeitgemäße Nutzungsoptionen und trägt maßgeblich zur städtebaulichen Entwicklung rund um Roßmarkt und Goetheplatz bei. Die Integration eines großzügigen Dachgartens als Aufenthaltsfläche setzt neue Maßstäbe für die Nutzungsqualität. Die Zusammenarbeit der beteiligten Akteure wird als zentral für das Gelingen der Planung hervorgehoben.
Unternehmensprofile
Die ABG Real Estate Group wurde 1967 gegründet und deckt mit Development, Investment und Assetmanagement den kompletten Immobilienzyklus ab. Das Unternehmen verfügt über Büros in mehreren deutschen Städten und verwaltet ein Portfolio von über 4 Mrd. Euro. Projekte umfassen Gewerbeimmobilien, Wohnobjekte sowie Stadtquartiere.
Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist der Immobilieninvestment- und Assetmanager der HanseMerkur Versicherungsgruppe. Sie konzentriert sich auf moderne und nachhaltige Wohn- und Büroimmobilien in Wachstumsregionen Deutschlands und verantwortet ein Immobilienvermögen von etwa 7 Milliarden Euro.
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